Membeli hartanah kedua di Singapura: berapa ABSD yang perlu dibayar
Selain duti setem pembeli (BSD), rumah kedua dikenakan duti setem pembeli tambahan (ABSD):
| Pembeli | Rumah ke-2 | Rumah ke-3 dan seterusnya |
|---|---|---|
| Warganegara | 20% | 30% |
| PR | 30% | 35% |
| Warga asing | 60% | 60% |
Dalam dolar
| Harga | BSD | ABSD, warganegara (ke-2) | ABSD, PR (ke-2) |
|---|---|---|---|
| $800,000 | $18,600 | $160,000 | $240,000 |
| $1,500,000 | $44,600 | $300,000 | $450,000 |
| $2,500,000 | $94,600 | $500,000 | $750,000 |
Naik taraf rumah? Anda mungkin boleh dapat balik bayaran
Pasangan berkahwin dengan sekurang-kurangnya seorang warganegara Singapura yang membeli rumah seterusnya sebelum menjual rumah sedia ada boleh membayar ABSD terlebih dahulu, kemudian menuntut bayaran balik jika mereka menjual hartanah pertama dalam tempoh 6 bulan. Peraturan tempoh masa ini sangat ketat, jadi rancang penjualan sebelum anda menandatangani perjanjian.
Pembelian bersama
Apabila dua orang membeli bersama, kadar ABSD yang lebih tinggi antara mereka berdua akan dikenakan ke atas keseluruhan harga.
Pembayaran
Duti setem perlu dibayar dalam masa 14 hari selepas menandatangani perjanjian, jadi sediakan bajet berasingan daripada wang pendahuluan.