房产税计算器
按房屋年值，算你 2026 年要交多少房产税。
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自住房屋税率（2025 年起）
| 年值 | 税率 |
|---|---|
| 首 $12,000 | 0% |
| $12,001 – $40,000 | 4% |
| $40,001 – $50,000 | 6% |
| $50,001 – $75,000 | 10% |
| $75,001 – $85,000 | 14% |
| $85,001 – $100,000 | 20% |
| $100,001 – $140,000 | 26% |
| $140,000 以上 | 32% |
出租或空置房屋税率
| 年值 | 税率 |
|---|---|
| 首 $30,000 | 12% |
| $30,001 – $45,000 | 20% |
| $45,001 – $60,000 | 28% |
| $60,000 以上 | 36% |
常见问题
年值是什么？
房子一年能租到的租金，不含家具和管理费。IRAS 每年按市场租金评估，不是你的买价。
什么时候交？
房产税每年 12 月发单，次年 1 月 31 日前交。也可以用 GIRO 分最多 12 个月付。
为什么出租后房产税高很多？
不是自住的房子税率更高（从 12% 起），也没有回扣。