买房印花税计算器（BSD + ABSD）
在新加坡买房要交多少印花税。
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ABSD 税率
| 买方 | 第一套 | 第二套 | 第三套起 |
|---|---|---|---|
| 公民 | 0% | 20% | 30% |
| PR | 5% | 30% | 35% |
| 外国人 | 60% | 60% | 60% |
住宅 BSD 税率
| 房价 | 税率 |
|---|---|
| 首 $180,000 | 1% |
| $180,001 – $360,000 | 2% |
| $360,001 – $1,000,000 | 3% |
| $1,000,001 – $1,500,000 | 4% |
| $1,500,001 – $3,000,000 | 5% |
| $3,000,000 以上 | 6% |
常见问题
印花税什么时候交？
签 OTP 或买卖合同后 14 天内。BSD 可以用 CPF 付，但通常要先垫付再报销。
换房时 ABSD 能退吗？
至少一方是公民的已婚夫妇买第二套房，如果在 6 个月内卖掉第一套，可以申请退还 ABSD。
买组屋要交 ABSD 吗？
要，ABSD 适用于所有住宅。大部分公民首次买房的税率是 0%，所以不用交。