房贷计算器
每月供多少、首付多少，以及银行和 HDB 要求你的收入。
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不同贷款额的月供（25 年）
| 贷款额 | 1.8% | 2.6% | 3% | 4% |
|---|---|---|---|---|
| $300,000 | $1,243 | $1,361 | $1,423 | $1,584 |
| $400,000 | $1,657 | $1,815 | $1,897 | $2,111 |
| $500,000 | $2,071 | $2,268 | $2,371 | $2,639 |
| $600,000 | $2,485 | $2,722 | $2,845 | $3,167 |
| $800,000 | $3,313 | $3,629 | $3,794 | $4,223 |
| $1,000,000 | $4,142 | $4,537 | $4,742 | $5,278 |
常见问题
HDB 贷款还是银行贷款？
HDB 贷款固定 2.6%，首付可以全用 CPF。银行贷款现在通常更便宜，但利率浮动，而且至少 5% 房价要付现金。
MSR 和 TDSR 是什么？
MSR：买组屋和新 EC，房贷月供最多占月收入的 30%。TDSR：银行贷款时，所有贷款月供加起来最多占 55%。
为什么需要的收入比月供高那么多？
贷款方会按更高的利率测试你的还款能力（银行贷款 4%，HDB 贷款 3%），以防利率上升。