ABSD: கூடுதல் வாங்குபவர் முத்திரை வரி (Additional Buyer’s Stamp Duty)
BSD வரிக்கு மேல் கூடுதலாகச் செலுத்தும் முத்திரை வரி. நீங்கள் யார், ஏற்கெனவே எத்தனை வீடுகள் வைத்திருக்கிறீர்கள் என்பதைப் பொறுத்தது. வெளிநாட்டினர் 60% செலுத்துவார்கள்.
ABSD என்பது வழக்கமான வாங்குபவர் முத்திரை வரிக்கு (BSD) மேல் செலுத்தும் முத்திரை வரி. இரண்டாவது வீடு வாங்குவோர் மற்றும் வெளிநாட்டு வாங்குபவர்களால் ஏற்படும் தேவையைக் குறைப்பது இதன் நோக்கம். அதனால் வாங்குபவர் யார், அவர் ஏற்கெனவே எத்தனை குடியிருப்புச் சொத்துகள் வைத்திருக்கிறார் என்பதைப் பொறுத்து விகிதம் மாறும்.
| வாங்குபவர் | 1வது வீடு | 2வது வீடு | 3வது மற்றும் அதற்குப் பின் |
|---|---|---|---|
| சிங்கப்பூர்க் குடிமகன் | 0% | 20% | 30% |
| PR (நிரந்தரவாசி) | 5% | 30% | 35% |
| வெளிநாட்டவர் | 60% | 60% | 60% |
விகிதங்கள் 2023 ஏப்ரல் 27 முதல் அமலில் உள்ளன. ABSD விலையின் மீது (அல்லது சந்தை மதிப்பு அதிகமாக இருந்தால் அதன் மீது) விதிக்கப்படும். ஒப்பந்தம் கையெழுத்திட்ட 14 நாட்களுக்குள் BSD உடன் சேர்த்துச் செலுத்த வேண்டும். சில சூழல்களில் தம்பதிகள் மற்றும் சில வாங்குபவர்களுக்கு விலக்கு கிடைக்கலாம். கையெழுத்திடும் முன் IRAS-இடம் சரிபார்த்துக்கொள்ளுங்கள்.